サーパス南市川

  • 千葉県市川市田尻二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
3,680万円
52.4万円/㎡
相場
3,545万円
50.5万円/㎡
2,968
3,353
3,738
4,123
AI査定結果
推定相場価格
3,545万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,353万円〜3,738万円
47.8万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
サーパス南市川
3,680万円（52.4万円/㎡）/ 4階 / 70.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/083,680万円52.4万円4階 70.19㎡ 3LDK東
2025/08/153,690万円47.6万円8階 77.57㎡ 3LDK南東
2024/10/213,280万円42.3万円8階 77.57㎡ 4LDK南東
2024/07/153,180万円45.3万円4階 70.19㎡ 3LDK東
2024/06/223,180万円45.4万円4階 70.1㎡ 3LDK南東
2024/03/263,280万円46.7万円4階 70.19㎡ 3LDK東
2024/02/152,980万円42.5万円4階 70.19㎡ 3LDK南東
2024/01/272,480万円35.3万円4階 70.19㎡ 3LDK南東
2023/12/163,280万円45.3万円7階 72.42㎡ 3LDK南
2023/12/103,280万円45.3万円7階 72.4㎡ 3LDK南
2023/09/262,490万円35.5万円4階 70.19㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
サーパス南市川
市川市田尻二丁目
原木中山駅13分 3,680万円52.4万円70.19㎡3LDK4階 / 10階建 東1991年52戸SRC
2024/10/22藤和シティホームズ市川国府台
市川市市川三丁目
市川駅12分 3,080万円46.9万円65.71㎡3LDK13階 / 14階建 南1996年26戸SRC
2025/10/19ダイアパレス市川
市川市市川二丁目
市川駅9分 3,780万円59.5万円63.58㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2023/07/07プリンスハイツ市川
市川市市川南四丁目
市川駅10分 3,780万円52.0万円72.67㎡3LDK1階 / 8階建 南東1996年92戸RC
2024/12/21パーク・ノヴァ市川
市川市市川二丁目
市川駅2分 4,150万円58.7万円70.71㎡3LDK11階 / 11階建 南西1989年68戸SRC
2023/11/25ファミール市川真間
市川市真間一丁目
市川駅8分 4,280万円65.4万円65.4㎡3LDK4階 / 10階建 南西1995年37戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2025/03/21ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 3,100万円52.6万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2025/01/12アービックコート市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 3,780万円57.0万円66.33㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年66戸RC
2025/07/17市川大野パークハウス
市川市大野町二丁目
市川大野駅10分 2,680万円40.1万円66.88㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年87戸RC
2023/07/08モア・ステージ市川メディックス
市川市大洲一丁目
市川駅16分 4,380万円50.4万円86.86㎡4LD4階 / 5階建 南西1996年27戸RC
2025/12/02モアステージ市川MEDIX
市川市大洲一丁目
市川駅16分 4,380万円64.6万円67.8㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年27戸RC
2025/12/02ロイヤルプラザ市川大町
市川市大町
松飛台駅16分 2,880万円43.6万円66.08㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年75戸RC
2025/06/03レクセル市川
市川市大洲一丁目
菅野駅21分 3,390万円56.3万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2025/02/14グリーンビレッジ市川
市川市平田三丁目
本八幡駅12分 3,380万円59.4万円56.95㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2025/05/11ベルググランデ本八幡弐番館
市川市東菅野三丁目
本八幡駅17分 4,980万円57.0万円87.31㎡3LDK3階 / 3階建 南東1991年27戸RC
2025/08/05京成サンコーポ市川
市川市南八幡四丁目
本八幡駅5分 4,780万円63.4万円75.36㎡3LDK8階 / 14階建 南東1988年78戸SRC
2025/11/30キャニオンマンション本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅5分 4,280万円65.1万円65.7㎡3LDK4階 / 7階建 南1987年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.6%上昇、市川市では43.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は市川市の平均と比較して35.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+33.6%
市川市
80.8万円/㎡
前年比+43.8%

マンション概要

マンション名サーパス南市川
所在地千葉県市川市田尻二丁目
交通東京メトロ東西線原木中山駅徒歩13分
築年月1991年
階数10階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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